Liz Truss hükümeti İngiltere emlak piyasasını çökertti
İngiltere’de ev satın alma talebi bir önceye göre eksilerde düşüş yaşadı. Eylül ayında eski başbakan Liz Truss tarafından açıklanan mini bütçe ekonomik kaos yarattı. Yüzde 44 lere varan gerileme hane halkını ve şirketleri sıkıntıya soktu.
Bir buçuk ay görevde kalan dönemin en kısa başbakanlık koltuğunda oturan İngiltere eski Başbakanı Liz Truss Eylül ayında bir mini bütçe yaratmıştı. İngiltere’de yaşanan ekonomik çalkantıların bir eklentisi de olan bu bütçe İngiltere’deki konut fiyatını neredeyse yarıya indirdi.
Konut talebinin yarıdan yarıya inmesi, konut alıcılarının yüksek ipotek faizleri nedeniyle satın alma planlarını rafa kaldırdığı kiralık konutlara alternatiflerin seçenekleri arasına girdi.
Financial Times’ın emlak portalı Zoopla’dan aktardığı bilgiye göre, mini bütçeden bu yana talep yüzde 44 düştü. Ülkedeki en keskin düşüşler İngiltere’nin güneydoğusunda ve Batı Midlands’de yaşandı. Zoopla yöneticisi Richard Donnell, “Konut piyasası neredeyse sekiz hafta önce Noel moduna geçmiş gibi” dedi.
Mortgage piyasasında kaos
İngiltere’de Lizz Truss başbakanlığı döneminde faizlerin bir hafta içinde yüzde yüzden fazla artmış olması ve dönemin Maliye Bakanı Kwasi Kwarteng tarafından açıklanan vergi indirimi önerileri mortgage piyasasında kaosa neden olmuş, emlak piyasaları kilitlenmişti. Bu durum konut alama taleplerini baltaladığı gibi yerini gelecek senelerdeki iyileştirme önerilerine bıraktı. Yaşanan kaos üzerine tahmin yürüten ekonomistler, İngiltere’de 2023 yılı itibarı ile konut fiyatlarındaki iyileşmenin yüzde 9’luk oranında olacağı yönünde
